姚明“巨人置业”：上海白金湾，天津钻石山
导读：
■看遍世界的姚明，退役后住哪里？
■“小巨人”京沪置业的几个共性
■跟着巨人思路走，钻石山应是首选
正文：
■看遍世界的姚明，退役后住哪里？
曾效力于上海大鲨鱼篮球俱乐部、中国国家篮球队、美国NBA的休斯顿火箭队的“小巨人”---姚明，于2011年7月20日正式退役。作为中国篮球史上一个里程碑式人物，姚明南征北战、见多识广。那么退役后的姚明住在哪里，购置的房子又如何？了解下姚明的置业方向，对不少置业人士将有着一定借鉴作用。
据悉，2010年，姚明就在上海北外滩白金湾府邸购置了一套豪宅，目前正装修，届时将举家入住。白金湾府邸处于上海北外滩中心最佳景观位置，就在黄浦江北岸、北外滩中心，是上海为数不多的顶级江景房，可以纵观整个陆家嘴和外滩景观。姚明的新房位于白金湾高区（16~35层），面积约为360㎡四房，以现时14万元/㎡均价来算，价值近5000万元。
今年5月下旬，姚明携妻女回到上海，目前一家居住在上海新天地的翠湖天地御苑。该楼盘面向太平桥人工湖绿地，与新天地酒吧风情街仅一湖之隔，是上海卢湾乃至整个市中心最贵的楼盘。据悉，目前其单价已飙升至10万元以上每平米，而2007年均价为60000元/㎡，几乎翻了番。
此外位于卢湾体育馆对面的嘉瑞花苑，姚明也有一套房子，目前为其父母居住。较之上述两套豪宅，嘉瑞花苑只是普通公寓，居住面积不到100㎡，但地处上海市黄金地段，且极为临近体育馆，位置同样十分优越，目前单价为3~4万元/㎡。
■“小巨人”京沪置业的几个共性
不止如此，作为篮球高手的姚明，据说在北京银泰中心柏悦居也拥有三套面积240㎡的房产。这栋249.9米高的摩天大楼，为长安街第一高楼，坐拥北京CBD和建国门商圈，是业界公认的国际顶级豪宅。
目前该楼盘已吸引了众多社会名流、影视明星购入，如汪小菲、大S夫妇，李敖之女李文等。该楼盘2006年开盘时均价为52750元/㎡，现时已高达10万元/㎡。而姚明在北京银泰中心柏悦居的三套房产，现时资产更是高达7200万元。
细数姚明购置的房子，无论在上海还是北京，可以发现，它们几乎都是高层豪宅、居于城市中心，可谓熟地物业，可以高效、快捷地享受到城市间的商业、文娱、交通等综合配套设施。而且景观资源极佳，可以一览无遗城景、湖景、江景等。而且，上述这些高层豪宅，几乎无不例外价格都往上涨。
对此，值得房地内参www.BANQ.cn注意的是，“小巨人”姚明对高层豪宅尤其是城市中心、景观资源上佳的高层豪宅极为青睐。无论是自主还是投资，姚明似乎更为倾向于选择高层豪宅。据说姚明还在上海购置了一栋别墅，但目前还没去住过，足见其对高层豪宅的偏爱程度。
■跟着巨人思路走，钻石山应是首选
如此，我们大胆可以推想下，假如姚明要在天津购置房产，会选择怎样的楼盘呢？其实，根据上述观察，姚明购置的房产，最重要的几点包括1、城市中心；2、景观资源佳；3、高效便捷；4、高层豪宅等。纵观整个天津楼市，或许只有招商·钻石山能第一时间进入姚明的眼内了。
位于天津南开区奥体中心侧的招商·钻石山，以140米的高度成为天津第一高层住宅，应是无可争议，能最先引起“小巨人”的注意也是理所当然。且钻石山与“水滴”近乎无缝相接，临近各种顶层体育配套设施，即使手痒了想打球，出门就可以马上享受到运动的乐趣，更何况钻石山本身还配置了天津最大最豪的会所呢。
而且招商·钻石山所在的南开区，是天津城区旅游景点最密集地，单是钻石山周边2公里范围内，聚集了天津十景之一，湖面积达89.3公顷的水上公园；被21万㎡湖面环绕的天塔……众多城景、湖景、岛景、塔景、园景等五重景观。从招商·钻石山高层即可一览无遗上述所有城市中心景观，这种视觉享受，不正是姚明购置高层豪宅的资源特征么？
招商·钻石山就在卫津南路西侧，卫津南路延续了天津繁华之道---卫津路的各种高端教育、休闲文化、城市景观资源都串联起来，这种便捷、高效的交通出行，同样必不可少。种种条件看来，招商·钻石山所具备的城市中心地段、景观资源、交通出行等等，不正是姚明置业的共性表现么？或许哪天，若姚明要在天津买房，招商·钻石山应该就是首选的了。可惜不少天津人们还没真正意识到这点。这回理解下“小巨人”挑的高层豪宅，天津人们应该有所了然。（09）
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